政府系ファンドPIF傘下のROSHN、リヤド北部に1,200戸以上の新規住宅販売を発表

サウジアラビアの政府系ファンドの公的投資基金（PIF）傘下の不動産開発会社ロシャン（ROSHN）は8月5日、首都リヤド北部を拠点とするセドラ（SEDRA）プロジェクト（注）第4期に、新築住宅1,251戸を販売することを発表した。

このプロジェクトの第4期は、フラッグシップ開発を180万平方メートル以上拡大させ、SEDRAマスタープランに組み込まれた自然の河谷近くが立地となる。新築住宅はさまざまなサイズとデザインで提供され、10種類の間取りと2つのファサード、3色のカラーバリエーションから選択をすることができる。エリアの約30％は緑豊かな公共スペース、歩行者用通路、道路網に充てる。

この第4期の場所は第3期の北側に位置し、ROSHN Frontのショッピングエリアやオフィスエリアなどにアクセス可能。空港道路にも簡易にアクセスすることができ、2つの地下鉄の駅にも近接している。さらに、プリンセス・ヌーラ大学、イマーム・ムハンマド・イブン・サウード・イスラーム大学、キング・ハーリド国際空港、サウジアラビア鉄道公社（Saudi Arabia Railways：SAR）の駅にも近接している。この第4期はROSHNとサウジ・スポーツ・フォア・オール連盟（Saudi Sports for all Federation：SFA）のパートナーシップの一環として、さまざまな興味を持つ人や技術レベルの人々が1年中、天候を問わずに利用することを目的としたドームの建設なども含まれている。

ROSHNは同プロジェクト以外にも、大手石油企業サウジアラムコと共同で、東部州アル・コバールに4万7,000人収容のスタジアム「アラムコ・スタジアム」、リヤド南西部に45万平方メートル超で4万5,000人収容のスタジアム「ROSHN スタジアム」など、新スタジアム建設計画を立て続けに発表している。

（注）2021年に発表された不動産開発計画。8期に分けて開発を行い、2,000万平方メートルの敷地に3万戸の住宅を建設・提供する。

（長澤諒祐）