整体监督：通过消耗分析和优化实现构建性能的闭环 博鱼boyu体育官方网站

F如果免费执行指南系列摘录中的第一篇 “消费概念：基于结果的博鱼·boyu体育绩效监督” 

亚当·麦克米伦和林肯·皮尔斯 

一旦按照设计建造了博鱼boyu体育官方网站物, 委托, 并确定运行正常, 是, 就像一艘新建并命名的船, “出海”看看它的表现. 收集到足够的博鱼boyu体育官方网站运营数据后即可开始消耗分析; 初次查看能源性能的最佳时机是入住后八个月——承包商的典型一年保修到期之前. 由于大多数业主没有人员进行入住后消费分析, 让概念到消费合作伙伴提供此功能作为整个项目绩效监督的一部分，对于整个流程的“闭环”并为业主提供反馈以采取行动至关重要.  

博鱼boyu体育官方网站物经过启动期并收集了 12 个月的可靠数据后（通常是基本竣工后 18 个月）, 更详细的性能分析已完成. 此分析评估和校准数据，并将结果与​​项目最早阶段设定的目标 EUI 进行比较. 分析是否应该发现能源使用量高于目标, 由于设置了分表来跟踪关键系统的能源使用情况，可以更容易地确定原因. 然后可以采取纠正措施, 续M&V确保更正有效.  

想要进一步推进此流程的所有者可以考虑基于监控的调试 (MBCx), 或故障检测诊断, 提供博鱼boyu体育官方网站物寿命分析. 此过程采用与楼宇自动化系统 (BAS) 集成的附加软件来监控博鱼boyu体育官方网站物的关键参数和特性. 目的是识别任何未达到最佳状态的操作条件，这些操作条件会导致额外的能源消耗，否则可能会被忽视, 制定响应式维护以防止进一步浪费资源, 乘员不适, 空气质量问题, 以及设备损坏. 

A 2019 年能源部研究 据估计，MBCx 的典型节省量为总能源使用量的 9%, 约 0 美元.24/平方英尺. 对于 500 栋以下的博鱼boyu体育官方网站来说，成本曾经过高,000 平方英尺, 数据访问日益便捷, 降低传感器设备的成本, 监控软件的自动化使 MBCx 成为小至 50 栋博鱼boyu体育官方网站的经济高效的选择,000 平方英尺. 

最近的Marston Hall 的 LEED 金级改造 爱荷华州立大学利用从概念到消费的监督（由 IMEG 提供，作为该公司 MEPT 项目设计工作的一部分）. 当第一年的能源报告显示该博鱼boyu体育官方网站使用的能源比原始 LEED 能源模型分析估计的多时, 消耗分析显示，故障的蒸汽预热盘管控制阀导致冷冻水和蒸汽能源使用不必要地膨胀. 

项目中未包含监控和分析, 这个问题可能永远不会被发现. 但是, 积极主动地管理能源, 大学能够识别并纠正错误的控制阀操作 – 节省约 24 美元,000 (>363_word_end<.40/sf) 每年减少不必要的能源使用，并在第一年收回用于概念到消费监督的一次性投资. 

这一切都归结为一句格言：如果你不衡量它, 你无法管理它 – 而且, 扩展名, 您无法在不必要的能源成本上为自己节省大量资金. 

本系列之前发布的博客： 

全面监督第 1 部分： 通过整体项目监督保护新博鱼boyu体育官方网站的能源绩效 

全面监督第 2 部分： 设置博鱼boyu体育官方网站物的 EUI 并使其成为项目成功的基准 

全面监督第 3 部分：博鱼boyu体育官方网站文档对于实现能源使用强度目标至关重要 

全面监督第 4 部分：通过调试确保博鱼boyu体育官方网站物达到预期性能 

下载整个执行指南, “消费概念：基于结果的博鱼·boyu体育绩效监督