9月の米ギャンブル ゲーム 無料ローン金利、利下げを受け低下、ギャンブル ゲーム 無料建設事業者の信頼感が改善

米国連邦ギャンブル ゲーム 無料金融抵当公庫（フレディマック）は9月26日、9月第4週のギャンブル ゲーム 無料ローン金利を公表した。連邦準備制度理事会（FRB）による利下げ期待が続いたほか、実際に積極的な利下げが実施されたこと（米FRB、政策金利の誘導目標を0）を受け、30年固定物ギャンブル ゲーム 無料ローン金利は6.08％と、2023年2月以来の水準にまで低下した。

こうした金利低下の影響を受け、ギャンブル ゲーム 無料建設事業者の信頼感は回復傾向にある。全米ギャンブル ゲーム 無料建設業者協会（NAHB）と米金融機関ウェルズ・ファーゴが9月17日に発表したギャンブル ゲーム 無料マーケット指数（HMI）では、新築戸建てギャンブル ゲーム 無料市場に対する建設事業者の信頼感が5カ月ぶりに回復した。特に6カ月先の販売見込み指数は前月の49から53に大きく改善しており、利下げに伴う需要の回復を見込んでいることがうかがえる。

こうした傾向は、米商務省が9月18日に発表した8月のギャンブル ゲーム 無料着工件数にも表れている。ギャンブル ゲーム 無料着工件数は、前月からの反動増もあり、前月比9.6％増（前月6.9％減）と大きな伸びを見せ、特に戸建てギャンブル ゲーム 無料が同15.8％増（前月12.8％減）となった。先行きを占うギャンブル ゲーム 無料着工許可件数も、前月比4.9％増（前月3.3％減）で、このところの金利低下が好感されているもようだ。

他方、利下げ期待は現時点では販売件数の回復には結びついていない。米商務省が発表した新築ギャンブル ゲーム 無料販売は年換算で前月比4.7％減の71万6,000戸、全米不動産協会（NAR）が発表した中古ギャンブル ゲーム 無料販売は前月比2.5％減の386万戸と、いずれも低調だった。もっとも、NAHBは「ギャンブル ゲーム 無料ローン金利の低下に伴い、今後数カ月で中古ギャンブル ゲーム 無料市場が活性化し、在庫の改善で価格上昇が緩和され、手頃になりそうだ」と期待を示す。最近の金利低下を受けて、中古ギャンブル ゲーム 無料の在庫水準はわずかながらも増加傾向にあり、新築ギャンブル ゲーム 無料の在庫についても、ギャンブル ゲーム 無料着工が今後増加していくと考えられることから、新築・中古ともに販売件数は徐々に改善していく可能性が高い。

今後のギャンブル ゲーム 無料市場を占う上では、政策動向にも注目だ。民主党大統領候補のカマラ・ハリス副大統領は9月25日に発表した政策集（ハリス陣営が政策集を発表、21）の中で、ギャンブル ゲーム 無料建設促進のため、400億ドル規模の基金の創設や、ギャンブル ゲーム 無料建設に対する税額控除の導入などを通じて、手頃な価格のギャンブル ゲーム 無料を建設すると発表している。また、共和党候補のドナルド・トランプ前大統領も、連邦政府の所有地をギャンブル ゲーム 無料開発用に開放し、ギャンブル ゲーム 無料建設に関する規制を緩和することで、ギャンブル ゲーム 無料供給を増加させると主張している。両候補が提案するこれらの政策が手頃な価格のギャンブル ゲーム 無料供給にプラスの影響をもたらすと考えられる一方、ハリス氏が提案するギャンブル ゲーム 無料建設に係る各種の連邦規制の採用（5月の米30年固定物オンライン）や、家賃引き上げ制限（バイデン米政権、カジノ 無料）などに加え、トランプ氏が主張する厳しい移民政策に伴う建設労働者の不足や、関税引き上げに伴う建築資材の価格上昇などで、ギャンブル ゲーム 無料供給にマイナスの影響を及ぼす可能性もある。

（加藤翔一）