日本の建設技術を活用し、社会課題解決に貢献

サウジアラビアの大手不動産開発グループ、アル・サエダンのアル・サエダン・フォー・デベロプメント（ASFD、本社：リヤド）は7月7日、會澤高圧コンクリート（本社：北海道苫小牧市）と合弁会社を設立することを発表した。両者は、双日の協力を受けつつ、2019年10月に開催された日・サウジ・ビジョン2030ブラック ジャック ディーラーフォーラムなどを通じて関係を強化してきた。同合弁会社では、戸建て住宅の構造体に、標準化されたプレストレストコンクリート部材を採用し、在来工法に代わる高耐久でクリーンな新躯体工法として、サウジアラビア国内市場での普及を図る。ASFDの最高経営責任者（CEO）であるマシャエル・ビン・サエダン氏にプロジェクトの進捗について聞いた（9月18日）。

（問）プロジェクトの現状と今後の事業計画は。

（答）サウジアラビア政府系ファンドの支援を得て、2023年春からリヤド近郊で（プレストレストコンクリート部材の）製造を開始する。さらに、その翌年には株式公開をするつもりだ。その後、国内市場に加えて、サウジアラビア政府が経済支援を行う諸国へのブラック ジャック ディーラー展開も計画している。

長年、不動産開発を担ってきたため、不動産開発に関するさまざまなデータの蓄積もある。日本の技術とデータを活用し、地域における重要な役割を担うことを目指している。携帯電話市場を作り替えた米国のアップルのように、不動産市場のニーズと変化を生み出す存在になるのが夢だ。

多くの市民にとって住宅は大きな投資だ。安定した高品質の住宅を提供し、国に貢献したい。

（問）国内の市場環境をどう見るか。

（答）リヤド王立委員会は、リヤドで450万人の人口増加を目指している（注1）。人口増加を図る一方、それに見合う住宅が大幅に不足している状況にある。仮に100万人規模の増加だとしても同様の状況だ。非常に大きな商機といえる。

（問）日本で人材育成を行う計画について。

（答）會澤高圧コンクリートの施設（注2）に、サウジアラビア人を毎年100人派遣する。全国からサウジアラビア人の技術者を募り、政府が目指す国内人材育成にも貢献したい。

（注1）2021年1月29日付サウジアラビア国営通信（SPA）によると、サウジアラビア政府は2030年までにリヤド人口を1,500万～2,000万人に増やすことを目標としている。また、国家戦略「ブラック ジャック ディーラーョン2030」では、主に貧困層をターゲットとして国民の持ち家比率を2030年までに70％に増やすことを掲げている。

（注2）福島県浪江町で建設中の研究開発拠点である福島RDMセンター。

（秋山士郎）