調整局面を迎えるウランバートルの不動産市場

2009年後半に経済危機を脱して以降、モンゴルの住宅価格は総じて毎年上昇を続けていたが、ここにきてその流れに変化がみられる。不動産仲介業者のBESTA不動産が2月に発表した、2012年第4四半期（12月末時点）のウランバートル市の新築および中古アパート価格をみると、地区ごと、あるいは新築と中古とで明暗がはっきり分かれている。流れの変化が一時的なものなのか、それとも以前から懸念されていた不動産バブルの崩壊につながるものなのか、今後注視していく必要がある。